1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
足立区
58.0万円/㎡
前年比+2.5%
レクセルガーデン竹ノ塚
東京都足立区保木間一丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩18分
2004年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
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2階 / 78.71㎡の場合
相場
4,483万円
57.0万円/㎡
2,671
3,879
5,087
6,295
AI査定結果
推定相場価格
4,483万円
57.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,879万円〜5,087万円
49.3万円/㎡〜64.6万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月13日
レクセルガーデン竹ノ塚
4,250万円（54.0万円/㎡）/ 2階 / 78.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は45.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/24 | 4,250万円 | 54.0万円 | 2階 | 78.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/22 | 3,280万円 | 41.7万円 | 2階 | 78.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,200万円 | 40.7万円 | 2階 | 78.71㎡ | 3LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は49.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/24 | レクセルガーデン竹ノ塚 足立区保木間一丁目 | 竹ノ塚駅18分 | 4,250万円 | 54.0万円 | 78.71㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/07 | グーディッシュ竹の塚弐番館 足立区東六月町 | 竹ノ塚駅20分 | 2,780万円 | 42.4万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/15 | 日神パレステージ竹ノ塚第2 足立区六月一丁目 | 竹ノ塚駅17分 | 3,390万円 | 52.8万円 | 64.17㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ナイスアーバン竹ノ塚元渕江公園 足立区保木間一丁目 | 竹ノ塚駅24分 | 3,280万円 | 54.7万円 | 59.93㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/23 | グランシエロ竹ノ塚元渕江公園 足立区保木間二丁目 | 竹ノ塚駅18分 | 3,800万円 | 50.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 100戸 | RC |
| 2022/09/11 | エンゼルピュア竹の塚 足立区保木間二丁目 | 竹ノ塚駅23分 | 2,890万円 | 46.7万円 | 61.95㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 1階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2023/04/15 | D’クラディア竹ノ塚 足立区竹の塚三丁目 | 竹ノ塚駅10分 | 3,398万円 | 53.7万円 | 63.26㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/12 | プレストジュール竹の塚 足立区保木間二丁目 | 竹ノ塚駅23分 | 3,499万円 | 46.2万円 | 75.72㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、足立区では2.5%上昇しています。
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